E’ un orgoglio per il Polesine avere nel suo territorio la prima scuola di formazione per agenti immobiliari che si frequenta dal proprio computer, tramite internet. Si parla di formazione a distanza (FAD) e a lanciarla in tutta Italia è stata una scuola di Rovigo con la collaborazione del Cescot, il sistema di formazione della  [ Read More ]

Serve il reddito fisso per ottenere fiducia Il mutuo arriva al massimo del 70% del prezzo di Paolo Bellini * Secondo Mario Monti per ottenere finanziamenti dalle banche per un mutuo non e’ necessario avere un posto fisso, ma e’ sufficiente dimostrare che si e’ in un percorso lavorativo. Lo dice il presidente del Consiglio,  [ Read More ]

La legge 57 del 2001 ha introdotto l’obbligo dell’assicurazione per gli agenti immobiliari. Si tratta della copertura assicurativa contro i rischi professionali e civili a garanzia dei danni che possono verificarsi durante l’attività di agente immobiliare e gravanti sulle parti. Per legge l’assicurazione deve coprire per 260 mila euro le persone fisiche, si tratta dei  [ Read More ]

Il mercato immobiliare è uno dei settori più colpiti dalla crisi. Anche se le case sono ancora al centro dell’interesse delle famiglie e delle giovani coppie non si vendono più come qualche anno fa. La colpa va attribuita alla mancanza di denaro e soprattutto dei mutui bancari che vengono erogati con estrema difficoltà. Comprare casa  [ Read More ]

In base ai nuovi principi in materia di imposta di registro, l’ufficio non può procedere ad accertamento di valore se il prezzo è pari o superiore al valore fiscale dell’immobile.  Il valore congruo si ottiene moltiplicando la rendita catastale, che si trova indicata nella visura catastale, per un coefficiente prestabilito. La base imponibile quindi per  [ Read More ]

Come si valutano gli immobili? Molti sono i metodi di stima utilizzati. Oggi tentiamo di rendere “semplice” la materia distinguendo in due principali metodi:quello SINTETICO e quello ANALITICO. IL PROCEDIMENTO SINTETICO Si caratterizza per tre grandi filoni di stima: – Stima ad impressione o a vista. E’ il metodo basato sull’esperienza del perito e la  [ Read More ]

I fabbricati sono strutture edilizie, di varie dimensioni e tipologie, con destinazioni diverse in base all’uso a cui sono destinati. Possono essere quindi fabbricati: Civili, quando sono destinati ad abitazione principale o secondaria, sia pubblica che privata. Vengono inseriti in tale categoria anche i fabbricati ad uso artigianale come laboratorio, magazzino o altro. Rurali, quei  [ Read More ]

E’ il modello di corsista che Corsi Academy sostiene e addita come esempio. Diciannove risposte giuste su diciannove: un risultato eclatante che ci inorgoglisce e che ci spinge ad andare avanti. Mediatrice del credito, Rita De Angelis intende ottenere la Qualifica professionale di Agente immobiliare per allargare i suoi orizzonti professionali e aggiungere al sua parterre scolastico un altra  [ Read More ]

L’attività abusiva è paragonabile ad un furto! E come tale va debellata. Difatti chi si propone sul mercato con mille scappatoie convinto di essere “il più furbo” oggi troverà vita difficile. Dal 26 luglio scorso ci sono novità importanti in tema di lotta all’abusivismo: la presentazione in Commissione Giustizia del Senato della proposta di modifica  [ Read More ]

Paola Maria Reguzzi di Brescia è risultata una delle corsiste più preparate all’aula del 1 luglio scorso. Una performance di tutto rispetto con un en plain di fatto. La prova finale ha fatto emergere la preparazione della Reguzzi che di certo farà una gran bella figura all’esame e di conseguenza al nostro corso. Nella foto: Paola Maria  [ Read More ]

Riceviamo un insieme di domande da parte di un nostro lettore alle quali risponde il dott. Paolo Bellini coordinatore dei Corsi on line. Quando si può dire concluso l’affare? E la provvigione quando va pagata? La proposta d’acquisto va registrata? La Redazione Domanda (Paolo C.) – Desidero sottoporre il seguente quesito: la provvigione spetta al  [ Read More ]

Per gli italiani la casa è ancora al primo posto come investimento e necessità. Da un lato vi sono coloro che vogliono mettere al riparo risparmi e investimenti, dall’altro le famiglie ed in particolare le giovani coppie che cercano casa per abitazione e per migliorare lo stato abitativo attuale. I clienti che si rivolgono alle  [ Read More ]

Il Mercato immobiliare è in ripresa! Lo testimoniano i dati di Banca d’Italia sui mutui casa (+ 12%) e quelli dell’Agenzia del Territorio sulla compravendita immobiliare (+ 6,5%). Un buon segno per chi auspica che la ripresa del mercato porti business, sviluppo ed economia. La nostra Banca Dati aziendale registra un altro segno positivo che  [ Read More ]

Gianni Lucioli è il classico “secchione” del corso on line vista la performace resa alla prova di verifica. Infatti nella giornata d’aula della scorsa settimana, il dott. Lucioli non ha fatto un errore nel questionario presentato da Corsi Academy, nonostante le 19 domande siano insidiose, ostiche e il più delle volte “incomprensibili”. Come dichiarato più  [ Read More ]

E’ tempo di esami in Camera di Commercio e anche la piccola Rovigo ha svolto la sessione primaverile. La commissione era formata da un membro della Camera di Commercio, da un’ avvocatessa per il diritto e un geometra per il catasto. Per due nostri corsisti è andata benissimo, promossi a pieni voti. Le domande hanno toccato  [ Read More ]