Un aula interessante e ricca di entusiasmo quella vissuta venerdì 1 luglio scorso presso la sede Confesercenti di Padova. Trenta partecipanti provenienti da varie parti d’Italia con Roma in testa, seguita da Bari, Bologna, Terni, Udine, Catanzaro, Ancona, Padova, Frosinone, Napoli, Brescia, Parma, Milano, Cuneo, Bergamo, Campobasso, Pisa, Firenze, Cagliari e Rovigo. Un insieme di  [ Read More ]

Gianni Lucioli è il classico “secchione” del corso on line vista la performace resa alla prova di verifica. Infatti nella giornata d’aula della scorsa settimana, il dott. Lucioli non ha fatto un errore nel questionario presentato da Corsi Academy, nonostante le 19 domande siano insidiose, ostiche e il più delle volte “incomprensibili”. Come dichiarato più  [ Read More ]

E’ sempre soddisfaciente la preparazione dei corsisti dei corsi on line del Cescot Veneto. L’aula di lunedì 23 maggio ha indicato parametri di preparazione di tutto rispetto. I candidati all’esame per agente immobiliare si sono dimostrati all’altezza delle aspettative con alcune performance di tutto rispetto. Si pensi che un corsista ha fatto en plein facendo tutte giuste le domande  [ Read More ]

Un nostro corsista di Rimini ha sostenuto l’esame per agente immobiliare, sia scritto che orale, presso la Camera del Commercio superandolo brillantemente. I candidati ammessi all’orale, dopo le verifiche delle due prove scritte iniziali, sono stati 13 e solo 5 lo hanno superato. Tra questi vi è il nostro corsista a conferma delle brillanti performace  [ Read More ]

Di seguito riportiamo in maniera sintetica l’elenco degli adempimenti (Tabella riassuntiva) a cui il Committente dei lavori edili è tenuto a dare esecuzione per rispondere agli obblighi imposti dalla legge vigente in materia di sicurezza dei cantieri. La Redazione Tipologia dei lavori CASI ADEMPIMENTI n. imprese Uomini/giorno  U/G Verifica  Documenti Invio Notifica Preliminare Nomina  Coordinatore  [ Read More ]

Per comprare una casa è ormai diventato d’uso sottoscrivere un preliminare. Si tratta di una scrittura privata nella quale le parti mettono per iscritto le loro intenzioni e i patti che stanno alla base dell’accordo di compravendita. Per l’acquirente il preliminare è un documento importante in quanto nell’atto vanno indicati il prezzo di acquisto, le modalità di  [ Read More ]

Il CTU è il consulente tecnico d’ufficio nominato dal Giudice per redigere una perizia tecnica. E’ un professionista, iscritto all’ordine professionale e nell’albo dei Consulenti presso il Tribunale. Viene utilizzato spesso per ogni vicenda giudiziaria sia essa ricadente nella sfera del diritto civile sia penale. Per quanto ci interessa il CTU è un esperto che  [ Read More ]

Anche se i mutui scarseggiano e con molta parsimonia le banche li erogano sentiamo il dovere di illustrare ai nostri lettori l’ipoteca che è la garanzia che viene posta su un immobile nel momento in cui si decide di utilizzare il finanziamento bancario. Con l’ipoteca la banca si tutela mettendo il privilegio sulla casa e,  [ Read More ]

Ci sarà tempo ancora qualche mese per registrare i contratti di locazione i cui termini di registrazione sono scaduti ieri (7 aprile). Il termine previsto è il 6 giugno prossimo. Tempo, entro il quale, si potrà scegliere se avvalersi o meno della cedolare secca. Lo ha reso noto l’Agenzia delle Entrate con una nota stampa in cui spiega  [ Read More ]

Dal 7 aprile la cedolare secca sugli affitti si potrà pagare online, sul sito dell’Agenzia delle entrate. La scelta della cedolare secca interessa solo le locazioni abitative i cui proprietari sono soggetti privati; la base imponibile è sui canoni maturati soggetti a due aliquote fisse: il 21% per i canoni a mercato libero e il  [ Read More ]

Le foto aeree hanno accertato l’esistenza di circa 800 mila fabbricati abusivi che devono essere regolarizzati. Per fare ciò c’è tempo fino al 30 aprile. La regolamentazione si avvia presentando la denuncia al catasto, tramite un tecnico abilitato iscritto all’albo degli ingegneri, degli architetti, geometri, agronomi, periti industriali edili, periti agrari, agrotecnici. Tutti quelli che  [ Read More ]

Si è tenuta a Roma la Seconda Giornata Nazionale per la Sicurezza nei cantieri; l’argomento principale è stato: la figura del coordinatore per la sicurezza. Questo, a fronte delle numerose responsabilità sancite per legge, è costretto ad accettare onorari minori rispetto alle tariffe professionali, ma anche a ridimensionare le attività che gli competono. Sono due  [ Read More ]

Bisogna ammetterlo! I partecipanti all’aula finale del corso on line sono molto preparati. Dalle verifiche delle prove d’aula sono molti coloro che ottengono “ottimo” come valutazione finale che fa presagire un’ottima performance all’esame. Infatti, come ben noto, il Certificato di frequenza del corso che viene consegnato al termine dell’aula da diritto di presentare domanda d’esame  [ Read More ]

E non c’è due senza tre. Il termine per la regolarizzazione delle “case fantasma” è stato spostato per la terza volta: ora è fissato al 30 aprile prossimo. Si tratta della sanatoria catastale con la quale è possibile sistemare le anomalie catastali e mettere cosi in regola gli immobili che hanno subito ristrutturazioni e variazioni  [ Read More ]

La Lombardia è la prima Regione italiana che ha introdotto l‘obbligo di indicare la classe energetica degli edifici negli annunci commerciali per le vendite e le locazioni. Infatti la legge regionale n. 3/2011 (Collegato ordinamentale 2011), entrata in vigore l’11 marzo scorso, sancisce di “rendere obbligatoria la dichiarazione della classe e dell’indice di prestazione energetica  [ Read More ]