Il certificato di agibilità è il documento che comprova l’idoneità legale di un immobile ad essere abitato. La certificazione viene rilasciata dall’ufficio tecnico comunale a seguito di verifica delle condizioni di stabilità, salubrità e sicurezza dell’edificio. La disciplina sull’agibilità si trova nel D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 detto anche “testo unico dell’edilizia” e porta  [ Read More ]

Mutuo a tasso fisso, misto o variabile? Quale durata scegliere e, soprattutto, a quale banca affidarsi? Sono queste le domande classiche che si fanno le famiglie italiane quando si accingono a ristrutturare, costruire o acquistare la casa con un mutuo. Rispetto al passato le banche propongono un ampio ventaglio di finanziamenti immobiliari che va dai  [ Read More ]

La Posta Certificat@, è oggi a disposizione di tutti. La casella di posta elettronica sicura che garantisce valore legale alle comunicazioni via e-mail tra cittadini e Pubblica amministrazione è operativa da alcuni giorni. Il servizio, voluto dal Ministro Brunetta e realizzato da Poste Italiane, Telecom Italia e Postecom, garantisce velocità e certezza al dialogo con  [ Read More ]

Tutti conosciamo la D.I.A. – Denuncia di Inizio Attività che rappresenta oggi in edilizia uno degli strumenti urbanistici più rilevanti. Per alcuni “un atto di libertà” del cittadino di fronte all’inefficienza della pubblica amministrazione e degli uffici tecnici comunali. Infatti con la D.I.A. si possono eseguire opere interne ai fabbricati senza dover sottostare “al permesso”  [ Read More ]

Il mercato immobiliare è in crisi. Ma nonostante il momento si sono registrati elementi di ripresa, seppur lievi. A trainare il settore è l’acquisto di case di nuova costruzione. In Italia, nel 2009 si è registrato un + 18% di richieste in tal senso. E l’offerta è buona e variegata. Sarà perché vi sono molti  [ Read More ]

La crisi economica e il mercato immobiliare, sostanzialmente fermo, sono alla base del diffondersi della vendita della nuda proprietà. Per capire che cos’è la nuda proprietà bisogna parlare anche di usufrutto per il quale, dice il codice, spetta all’usufruttuario il diritto di godere di un bene, e dei relativi redditi. Nel nostro caso si ha  [ Read More ]

Ecco di seguito la precedura per usufruire degli incentivi stanziati dal DL 40/2010 per sostenere i consumi e la ripresa produttiva. 60 milioni di euro, dei 300 mil. di incentivi, sono destinati all’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Tutto prende il via dal 15 aprile 2010. Il ruolo dei venditori è fondamentale nel verificare la disponibilità  [ Read More ]

Viste le recenti iscrizioni al CORSO di MAGGIO, sono disponibili 4 posti per l’iscrizione al corso on line 2010. Il Centro Servizi è a vostra disposizione per ogni informazione allo 0425 / 41.25.01. Lo Staff di Corsi Academy

Il Ministero dello Sviluppo Economico comunica che che il Decreto attuativo sugli incentivi alle famiglie deciso dal Governo, firmato dal Ministro Scajola, sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il 6 aprile prossimo, ed etrerà così in vigore. Dal 15 aprile, ci informano dal Ministero, sarà possibile richiedere gli incentivi. Si confermano quindi gli sconti governativi, compresi  [ Read More ]

Nel video messaggio il Presidente Bellini oltre ad augurare a tutti una felice e serena Pasqua, ricorda i prossimi impegni di ANAMA

L’attività di relazioni del nostro coordinatore e responsabile del Corso, dott. Paolo Bellini, è incessante. Dopo il varo del decreto legislativo del Governo che recepisce la direttiva servizi europea che sopprime l’art. 2 della legge 39/89 eccolo a Roma al Ministero dello Sviluppo Economico per capire quali saranno le conseguenze sul piano pratico. Dalle prime  [ Read More ]

Sembra una telenovela ma dopo che il Governo italiano ha soppresso il ruolo degli agenti immobiliari, sostituendolo con il REA o il Registro delle Imprese, ecco apparire all’orizzonte il Ruolo Unico dei Mediatori del Credito. Questa novità è contenuta nella proposta di legge dell’on. Cosimo Ventucci in discussione in Parlamento. Si parla di iscrizione al  [ Read More ]

Quello che l’11 di febbraio avevano chiesto le Commissioni parlamentari (e cioè di non sopprimere il Ruolo) viene completamente disatteso dal Governo che ha proceduto, venerdì 19 marzo, ad emanare un decreto legislativo con il quale: si sopprime il Ruolo, di cui all’art. 2 della legge 39/89; si istituisce lo sportello unico comunale dove dare  [ Read More ]

La normativa non cambia. Secondo i deputati delle Commissioni Giustizia e Attività Produttive della Camera, il ruolo degli agenti d’affari in mediazione deve rimanere così com’è. Quindi l’accesso alla professione avviene con il corso e l’esame. Anama ha però deciso di continuare sulla strada della messa a punto della normativa sostenendo l’istituzione dei crediti formativi  [ Read More ]

L’Istat ha pubblicato un’indagine sul mondo immobiliare e sulle case in proprietà e quelle in affitto. Da questa ricerca emerge che in Italia l’81,1% delle famiglie ha una casa in proprietà (68,5% piena proprietà ; 12,6% in usufrutto o uso) per un totale di 20 milioni di cittadini. Come a dire che alla casa in  [ Read More ]