Ci sarà tempo ancora qualche mese per registrare i contratti di locazione i cui termini di registrazione sono scaduti ieri (7 aprile). Il termine previsto è il 6 giugno prossimo. Tempo, entro il quale, si potrà scegliere se avvalersi o meno della cedolare secca. Lo ha reso noto l’Agenzia delle Entrate con una nota stampa in cui spiega  [ Read More ]

La surroga è lo spostamento di un mutuo da una banca ad un’altra. Questo il più delle volte avviene perché la banca dove si vuole spostare il mutuo offre condizioni che il cliente reputa migliori dal punto di vista della convenienza. Si accende un nuovo mutuo utilizzando l’ipoteca originaria del precedente. Innanzitutto, il cliente deve   [ Read More ]

A Perugia le quotazioni del mercato immobiliare nella seconda metà del 2010 hanno avuto un calo dell’1,4%. A tenere comunque vivo il mercato e la dinamicità degli immobili è la presenza dell’università che spinge all’acquisto o all’affitto da parte dei genitori di studenti provenienti da altre zone d’Italia, in prevalenza dal centro e dal sud. Il  [ Read More ]

Dal 7 aprile la cedolare secca sugli affitti si potrà pagare online, sul sito dell’Agenzia delle entrate. La scelta della cedolare secca interessa solo le locazioni abitative i cui proprietari sono soggetti privati; la base imponibile è sui canoni maturati soggetti a due aliquote fisse: il 21% per i canoni a mercato libero e il  [ Read More ]

Le foto aeree hanno accertato l’esistenza di circa 800 mila fabbricati abusivi che devono essere regolarizzati. Per fare ciò c’è tempo fino al 30 aprile. La regolamentazione si avvia presentando la denuncia al catasto, tramite un tecnico abilitato iscritto all’albo degli ingegneri, degli architetti, geometri, agronomi, periti industriali edili, periti agrari, agrotecnici. Tutti quelli che  [ Read More ]

È sempre più difficile per le famiglie sostenere i costi d’acquisto per una nuova casa, da adesso esiste un’alternativa al mutuo, fino al 2005 accessibile solo alle aziende. Si tratta del leasing immobiliare che prevede l’acquisto dell’immobile da parte della banca e successivamente ne consente il riscatto al richiedente. In questo modo l’acquirente non diventa  [ Read More ]

Si è tenuta a Roma la Seconda Giornata Nazionale per la Sicurezza nei cantieri; l’argomento principale è stato: la figura del coordinatore per la sicurezza. Questo, a fronte delle numerose responsabilità sancite per legge, è costretto ad accettare onorari minori rispetto alle tariffe professionali, ma anche a ridimensionare le attività che gli competono. Sono due  [ Read More ]

Sette famiglie su dieci hanno acquistato casa utilizzando un mutuo bancario. La crisi, però, ha reso il mutuo un problema alle volte insormontabile a causa del peso della rata mensile. E allora cosa fare? Si può sostituire con un altro meno pesante? Sì che si può fare con la sostituzione che è una pratica regolata  [ Read More ]

La provvigione è un diritto ( art.1755 c.c.) in capo al mediatore professionale. E questo diritto viene sancito quando l’attività svolta dal professionista, attività impegnativa o meno, porta alla conclusione dell’affare ovvero senza la quale non ci sarebbe stato incontro tra le parti. Ribadiamo questo principio giuridico perché in questo periodo di grave crisi del  [ Read More ]

A seguito del varo della legge 3 febbario 1989 n. 39, che regola l’attività di mediatore ha stabilito che “hanno diritto alla provvigione solo coloro che sono iscritti nei ruoli degli agenti di affari in mediazione“. Quindi il contratto di mediazione stipulato con chi non è iscritto negli appositi registri e ruoli, presso la Camera  [ Read More ]

Tratto da Quotidianomutui.it Nasce online un nuovo motore di ricerca MutuiSupermarket.it che permette di trovare il mutuo adatto alle proprie esigenze di avviarlo direttamente sul web. Il sito offre inoltre numerosi servizi come una sezione con le ultime notizie, un Osservatorio che monitora l’andamento dei tassi di interesse e altri strumenti utili per il mutuo.  [ Read More ]

Bisogna ammetterlo! I partecipanti all’aula finale del corso on line sono molto preparati. Dalle verifiche delle prove d’aula sono molti coloro che ottengono “ottimo” come valutazione finale che fa presagire un’ottima performance all’esame. Infatti, come ben noto, il Certificato di frequenza del corso che viene consegnato al termine dell’aula da diritto di presentare domanda d’esame  [ Read More ]

E non c’è due senza tre. Il termine per la regolarizzazione delle “case fantasma” è stato spostato per la terza volta: ora è fissato al 30 aprile prossimo. Si tratta della sanatoria catastale con la quale è possibile sistemare le anomalie catastali e mettere cosi in regola gli immobili che hanno subito ristrutturazioni e variazioni  [ Read More ]

L’aula di Corsi Academy è sempre … una bella giornata! Lo dicono i partecipanti, provenienti da tutta Italia, che trovano nelle quattro ore padovane un momento di approfondimento, di informazione e di crescita. Infatti il momento didattico, che si svolge presso la sede Confesercenti di Padova, è utile per affinare la tecnica di lettura delle  [ Read More ]

La Lombardia è la prima Regione italiana che ha introdotto l‘obbligo di indicare la classe energetica degli edifici negli annunci commerciali per le vendite e le locazioni. Infatti la legge regionale n. 3/2011 (Collegato ordinamentale 2011), entrata in vigore l’11 marzo scorso, sancisce di “rendere obbligatoria la dichiarazione della classe e dell’indice di prestazione energetica  [ Read More ]