Inserito da Paolo Bellini il 28 febbraio, 2010
La crisi dell’immobiliare è sempre più una crisi di liquidità. Non ci sono “soldi in giro” e le banche hanno chiuso i rubinetti. Se un tempo 7 compravendite vedevano la presenza di un mutuo oggi il numero di ipoteche concesse si è ridotto a 5. E il fenomeno è in calo. Oggi compera casa con il mutuo chi ha almeno due stipendi attivi o la famiglia alle spalle, con un reddito certo, che possa fare da garante. Altrimenti l’operazione d’acquisto viene rimandata o portata al limite “reale” di spesa del momento, cioè di quella somma che si dispone racimolando tutti i risparmi di famiglia e niente più. Leggi il seguito »
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Inserito da Redazione il 24 febbraio, 2010
Ormai ci siamo! Il Corso di Marzo è quasi completo. Mancano pochi posti e il corso può essere attivato con la comunicazione ufficiale in Regione! Sono disponibili 6 posti su 30. Il successo del corso, le varie notizie che vengono dal mondo delle associazioni e del Governo ed il “passa parola” stanno facendo del nostro corso il baluardo per chi intende sistemare la propria posizione professionale o “conquistare” la qualifica di agente immobiliare. L’avvio del corso è previsto per la seconda settimana di Aprile.
Per tutte le informazioni info@corsiacademy.it o contattateci allo 0425 / 41.25.01.
Lo Staff di Corsi Academy
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Inserito da Redazione il 21 febbraio, 2010
Il Principe Emanuele Filiberto di Savoia con Angela Senno
E … per non farsi mancare nulla, la Corsi Academy con la responsabile del Centro Servizi, Angela Senno, ha incontrato a Roma il personaggio del momento, il principe Emanuele Filiberto di Savoia. Nell’ambito dello stage formativo, organizzato da Corsi Academy presso la sede della Regione Veneto, in via del Tritone a Roma vi è stata la visita dell’erede al “trono d’Italia” di Casa Savoia, amico del nostro coordinatore e docente, dott. Paolo Bellini. Infatti Emanuele Filiberto si è affidato al Dott. Bellini per la commercializzazione di una sua proprietà in Umbertide in provincia di Perugia. L’incarico riguarda la vendita di un casale di circa 1.000 mq con un ampia area scoperta di pertinenza nel quale è previsto un intervento di ristrutturazione e di recupero di grande respiro. L’immobile sarà presentata a Mosca da parte del dott. Bellini impegnato in questi giorni in Russia per una serie di incontri e conferenze con un gran numero di agenti ed investitori immobiliari russi. Nella foto: Angela Senno ritratta assieme al Principe Emanuele Filiberto di Savoia.
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Inserito da Paolo Bellini il 21 febbraio, 2010
Ed ora “il risultato” è fondamentale anche per gli avvocati. Il compenso professionale è dovuto solamente se raggiungono gli obiettivi previsti nell’apposito mandato professionale. Sembra impossibile, visto che da sempre l’avvocato si fa pagare nonostante l’esito delle cause. Ma ora la Suprema Corte ha stabilito che, in presenza di un accordo chiaro e preciso tra il cliente e il legale, questi possa pretendere il suo compenso solamente se ha raggiunto l’obiettivo stabilito. Quindi non è più “una disgrazia” dover rivolgersi all’avvocato, considerato che fin ora comunque andassero le cose l’avvocato reclamava sempre la sua parcella. Ora con questa Sentenza il professionista deve fare i conti con la conclusione positiva dell’incarico ricevuto e accettato. Se “non porta a casa” il risultato non ha diritto al compenso. Un po’ come avviene per gli avvocati negli Stati Uniti e come da sempre si regolano i rapporti tra venditore di un bene e l’intermediario, che matura il compenso solamente “ad affare concluso”. Leggi il seguito »
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Inserito da Paolo Bellini il 20 febbraio, 2010
La prescrizione e’ un mezzo con cui l’ordinamento giuridico opera l’estinzione dei diritti quando il titolare non li esercita entro il termine previsto dalla legge (codice civile, art.2934 e segg.).
La decadenza consiste nella perdita della possibilita’ di esercitare un diritto per il mancato esercizio in un termine perentorio (codice civile, art.2964 e segg.)
La prescrizione, quindi, e’ stabilita solo dalla legge mentre la decadenza puo’ anche essere frutto di accordi tra due parti. Gli esempi tipici sono il termine entro cui si devono contestare i vizi sui beni acquistati dai consumatori (due mesi dalla loro scoperta, la decadenza) ed il termine entro il quale tale diritto puo’ essere esercitato, promuovendo magari una causa (due anni dall’acquisto, la prescrizione) Leggi il seguito »
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