Per fine mese va presentata la Dichiarazione dei Redditi e quindi è bene ricordare che si possono mettere in detrazione le spese sostenute per la casa in affitto. Chi abita la “casa principale”, cioè quella dove si ha la residenza e vi si vive stabilmente, con regolare contratto di locazione registrato, potrà ottenere uno sconto Irpef di importo fisso. Questa possibilità è data oltre ai titolari di un contratto a canone convenzionato e ai lavoratori dipendenti che si trasferiscono appunto per motivi di lavoro, anche agli inquilini a basso reddito e per i giovani tra i 20 e i 30 anni che trasferiscono la residenza lontano dal Comune di origine. Questi bonus fiscali non sono tra loro cumulabili anche se il contribuente può scegliere la detrazione più favorevole, rapportata al periodo dell’anno durante il quale l’unita’ immobiliare locata e’ adibita ad abitazione principale.

Ecco in sintesi le agevolazioni fiscali: Leggi il seguito »

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Le iscrizioni al corso sono sempre aperte! Abbiamo disponibili gli ultimi 4 posti per il nuovo corso di fine mese. La comodità dell’on line ci permette di accettare iscrizioni anche in questo periodo feriale. Compilate il Modulo d’Iscrizione che trovate nel sito e fate l’invio del materiale al Centro Servizi : telefono 0425 / 41.25.01; telefax: 0425/ 69.59.50.

E’ un’opportunità unica ed esclusiva per valorizzare il vostro titolo di studio e diventare Agenti Immobiliari.

Lo Staff di Corsi Academy – email: info@corsiacademy.it

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Il certificato di agibilità è il documento che comprova l’idoneità legale di un immobile ad essere abitato. La certificazione viene rilasciata dall’ufficio tecnico comunale a seguito di verifica delle condizioni di stabilità, salubrità e sicurezza dell’edificio.

La disciplina sull’agibilità si trova nel D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 detto anche “testo unico dell’edilizia” e porta con sé la novità del superamento della distinzione tra i termini abitabilità e agibilità, puntando dritta alla sola agibilità. Infatti la norma precedente indicava con abitabilità la certificazione riferita ai soli immobili ad uso abitativo e con agibilità quella assegnata agli immobili ad uso diverso dall’abitazione. Oggi, come abbiamo detto, l’unico termine corretto è “agibilità” ed è riferito a qualunque destinazione dell’immobile. Tale certificato attesta “la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente”. Leggi il seguito »

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Mutuo a tasso fisso, misto o variabile? Quale durata scegliere e, soprattutto, a quale banca affidarsi? Sono queste le domande classiche che si fanno le famiglie italiane quando si accingono a ristrutturare, costruire o acquistare la casa con un mutuo. Rispetto al passato le banche propongono un ampio ventaglio di finanziamenti immobiliari che va dai mutui fissi a quelli variabili, passando per quelli con il tetto massimo, con la rata costante e la durata variabile. Comunque nonostante l’ampia gamma di offerta e la possibilità di scelta del prodotto finanziario più accattivante occorre fare attenzione per non sbagliare il mutuo al fine di non ritrovarsi nel tempo con un finanziamento non adatto alle proprie esigenze. Leggi il seguito »

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