Ecco di seguito la precedura per usufruire degli incentivi stanziati dal DL 40/2010 per sostenere i consumi e la ripresa produttiva. 60 milioni di euro, dei 300 mil. di incentivi, sono destinati all’acquisto di immobili ad alta efficienza energetica. Tutto prende il via dal 15 aprile 2010. Il ruolo dei venditori è fondamentale nel verificare la disponibilità dei fondi e prenotarli per l’acquisto del bene.

Per gli immobili non viene praticata la riduzione di prezzo, ma il contributo sarà riconosciuto direttamente all’acquirente. Quindi va chiarito che non si effettueranno “gli sconti” sul prezzo delle case, come a suo tempo preannunciato. Con il DM 26 marzo 2010 (entrato in vigore il 6 aprile) il Ministero dello Sviluppo economico ha stabilito le modalità di erogazione delle risorse, mentre un sito web dedicato fornisce le informazioni ai beneficiari. Leggi il seguito »

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Il Ministero dello Sviluppo Economico comunica che che il Decreto attuativo sugli incentivi alle famiglie deciso dal Governo, firmato dal Ministro Scajola, sarà pubblicato nella Gazzetta Ufficiale il 6 aprile prossimo, ed etrerà così in vigore.

Dal 15 aprile, ci informano dal Ministero, sarà possibile richiedere gli incentivi. Si confermano quindi gli sconti governativi, compresi quelli sulle cosiddette eco-case, che sono unità immobiliari realizzate con elevati criteri di efficienza energetica. In base alla classe energetica di dell’edificio, decretata dall’ACE (attestato di cerificazione energetica) è possibile ottenere incentivi sull’acquisto da 5 mila a 7 mila euro in a seconda se la casa è in classe “B” o “A”.

Per ottenere gli incentivi serve, appunto, la certificazione energtica secondo i criteri stabiliti dall’ENEA, con l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile. L’incentivo si calcola in base alla superficie della casa con 116 euro il metro quadrato, fermo restando i massimali di 5 mila (classe “B”) e 7 mila euro (classe “A”) indicati.

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Da Luglio prossimo entra in vigore l’obbligo dell’ACE nelle locazioni

Sono oltre un milione i contratti di locazione in Italia

di Paolo Bellini

Anno nuovo certificazione nuova! Sembra una battuta ma invece è realtà. A partire da Luglio 2010 anche nei casi di locazione di immobili è necessario che il locatore (proprietario) presenti l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE).  Infatti se ricordate dal al 1° luglio dello scorso anno è scattato l’obbligo dell’Attestato nelle compravendite immobiliari ed in tutti gli atti di trasferimento oneroso di edifici o singole porzioni, come previsto dall’articolo 6, comma 1-bis, lettera c) del Dlgs 192/2005. Ora eccoci alle prese con l’obbligo nelle locazioni. Leggi il seguito »

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