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Trieste: esami disastrosi dopo un anno di attesa

Redazione — Sun, 04 Dec 2011 11:23:20 +0000

L’esame per agente immobiliare a Trieste è stato un disastro. Dopo oltre un anno di attesa che la prova d’esame fosse organizzata, la Camera di Commercio del capoluogo friulano ne ha ammessi 59. La prova scritta si è svolta in maniera ortodossa (come indicato dalla legge) con due prove: la prima, con tutti i 59 partecipanti dei quali ben 32 non sono stati ammessi alla seconda prova scritta. Solo in 17 quindi hanno supoerato il primno scoglio scritto e alla seconda prova 3 sono stati “bocciati” allo scritto. Da ciò si ricava che solo 14 sono stati ammessi alla prova orale (il 23% dei candidati) una vera e propria debacle. La data dell’orale sarà comunicata appena possibile.

La prima prova scritta consisteva in un quiz di 30 domande da terminare entro 40 minuti.

Considerata la situazione abbiamo voluto sentire un parere “a caldo” di un dirigente della locale Camera di Commercio che è convinto della penalizzazione che i candidati di Trieste hanno9 subito a causa della logorante attesa per definire la data d’esame, con l’obbligo di studiare per oltre un’anno, e poi del fatto che in altre sedi provinciali i quiz vengono fatti con tre possibilità di risposta e non quattro come a Trieste.

Ora la tensione è alta tra i bocciati che dovranno attendere sei mesi prima di ritentare l’esame: ma a Trieste i tempi sembrano sempre dilatersi e di tanto.

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Mediatore immobiliare: diplomato e abilitato

Redazione — Mon, 24 Oct 2011 23:19:26 +0000

Per svolgere l’attività di agente immobiliare è necessario possedere un diploma di scuola media superiore, aver frequentato un Corso di formazione regionale riconosciuto e aver superato un esame presso la Camera di Commercio. Questo il percorso attuale per ottenere la Qualifica Professionale di agente immobiliare. Lo stabilisce la legge 3 febbraio 1989 n.39 e le successive norme emanate nel tempo come la legge 57 del 2001 e quelle regionali di riferimento. L’esame viene sostenuto presso la Camera di Commercio di residenza, mentre il corso obbligatorio di formazione può essere frequentato dove si vuole, anche on line (vedi: www.corsiacademy.it), purché presso un Ente autorizzato e riconosciuto dalla Regione.

Ma cosa si deve studiare?

Per affrontare l’esame è necessario conoscere le basi del diritto privato, dei contratti, del catasto ma anche delle stime e dei mutui. Il programma dell’esame è corposo e di tutto rispetto, anche perché si svolge in tre prove: due scritte ed una orale.

Le materie delle prove scritte sono le seguenti:

a) nozioni di legislazione sulla disciplina della professione di mediatore, di diritto civile, con specifico riferimento ai diritti reali, alle obbligazioni, ai contratti ed in particolare al mandato, alla mediazione, alla vendita, locazione o affitto di immobili ed aziende; all’ipoteca, al diritto tributario con particolare riguardo alle imposte e tasse relative ad immobili ed agli adempimenti fiscali connessi;

b) nozioni concernenti l’estimo, la trascrizione, i registri immobiliari, il catasto, le concessioni, autorizzazioni e licenze in materia edilizia, la comunione ed il condominio di immobili, il credito fondiario ed edilizio, i finanziamenti e le agevolazioni finanziarie relative agli immobili.

La prova orale verte, oltre che sulle materie delle prove scritte, sulla conoscenza del mercato immobiliare urbano ed agrario e sui relativi prezzi, usi e consuetudini.

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Agenti Immobiliari a Mosca al seguito del presidente Paolo Bellini

Redazione — Tue, 18 Oct 2011 15:36:30 +0000

Academy con il presidente Paolo Bellini ha partecipato alla Fiera dell’Immobiliare di Mosca. La delegazione italiana era composta da vari imprenditori di settore interessati a fare affari con i russi. Tra i vari incontri ecco quello con il Console italiano a Mosca, dott. Enrico Nunziata finalizzato a definire la procedura per favorire io visto ed i permessi in capo ai clienti russi che acquistano casa in Italia.

L’incontro, avvenuto nell’ambito della Fiera Immobiliare di Mosca denominata “Domexpò”, ha sancito il rapporto di amicizia e di collaborazione tra Bellini, presente anche in qualità di presidente ANAMA e il consolato italiano. “Sono felice di incontrare Bellini, ha affermato l’alto diplomatico italiano, con il quale abbiamo stretto un serio rapporto di lavoro soprattutto nel campo dei visti e dei permessi per gli investitori russi che vengono in Italia”. Infatti ANAMA, attraverso il network IRA, ha ottenuto dal Consolato la possibilità di presentare i nominativi di coloro che acquistano casa in Italia e vogliono ottenere “la residenza elettiva” in Italia. Questo permesso è importantissimo perché da la possibilità al russo di ottenere un visto di un anno, rinnovabile, per venire in Italia agevolmente (Nella Foto: il console Dott. Enrico Nunziata e il presidente nazionale Paolo Bellini, presso la sede del Consolato italiano a Mosca).

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Il corso on line di Academy indicato dalla stampa tra i migliori

Redazione — Wed, 10 Aug 2011 12:14:01 +0000

Oggi la stampa quotidiana si è interessata di Academy e del successo del corso on line per agenti immobiliari. Infatti su il giornale La Voce di Rovigo, a pagina 10, un articolo dal titolo “ Academy, arma segreta per superare l’esame: 9 corsistisu 10 non hanno problemi di fronte alla prova finale” ha trattato del tema della formazione e del fenomeno rappresentato da Corsi Academy. Il corso offerto sul mercato della formazione professionale dal Cescot Vento in partnership con Academy rappresenta un fenomeno unico in Italia con il suo 92% di promossi all’esame. Un dato eclatante che ha fatto assurgere alle cronache Academy ed il suo staff operativo. In allegato l’articolo pubblicato su La Voce di Rovigo.

Nota: c'è un file incorporato in questo post. Visitare il post per scaricare il file.

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Aperto per ferie. Il corso on line non si ferma mai!

Redazione — Mon, 01 Aug 2011 16:41:10 +0000

I corsi on line si possono frequentare anche in Agosto e in periodo di ferie. E’ la prerogativa principale del metodo on line che permette a chiunque di frequentare e svolgere così la parte prevista a computer in ogni periodo dell’anno, anche durante le ferie. E’ una grande opportunità che le altre metodiche non offrono e che sono prerogativa dei nuovi sistemi innovativi. Il back office Academy sarà presidiato anche in Agosto (con esclusione dei soli giorni da martedì 16 a venerdì 19 agosto) in quanto il personale addetto sarà presente sul posto di lavoro, grazie ai turni programmati. Quindi un sistema collaudato, che permette a tutti di assolvere all’obbligo di legge, anche comodamente dalle località di mare o di montagna: l’importante essere muniti di un collegamento internet e di un computer.

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Un corso al femminile: le donne scelgono l’on-line!

Serena dall’Abruzzo per la Qualifica professionale

Redazione — Sat, 30 Jul 2011 16:21:05 +0000

E’ mamma, è in attesa di un altro bambino, ha un marito ed una famiglia da accudire e il lavoro da seguire. Nonostante questo carico di lavoro Serena Samuele di Città Sant’ Angelo (Pescara) è risultata la corsista più preparata dell’aula del 28 luglio scorso. Diciannove risposte giuste su diciannove sono la testimonianza di come Serena si sia preparata a dovere ad affrontare l’esame finale che, per legge, dovrà sostenere nella Camera di Commercio di Pescara. Un bel sacrificio ma anche una grande soddisfazione per Serena, per il marito che l’ha accompagnata a Padova al ritiro del Certificato e per la nostra scuola che vede in Serena la conferma di un metodo che da i risultati sperati (Nella foto: Serena Samuele mentre riceve il Certificato di frequenza dal coordinatore di Corsi Academy, Paolo Bellini).

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Il mediatore del credito e la qualifica professionale

Nuove regole: da professione ad impresa

Redazione — Sun, 24 Jul 2011 17:04:13 +0000

Qualcosa sta cambiando. Di certo la novità più eclatante è il concetto di “impresa” legato all’attività di “intermediario”. Lo dice l’Europa che con la direttiva Bolkestein ha voluto fare un salto in avanti e prevedere una realtà fatta da “imprese guidate da professionisti”. Quindi l’agente immobiliare visto come “un’azienda” che opera sul Mercato, munito di requisiti minimi (diploma, corso di formazione e abilitazione) capace di assolvere alle esigenze che la funzione richiede. Non è più sufficiente pensare ad un mediatore che mette in contatto due o più parti per la conclusione di un affare ma di una realtà organizzata capace di affiancarsi ai clienti per farli approdare serenamente al rogito notarile. “Competenza e Servizi” questo è il binomio sul quale ci confronteremo a breve in un mercato in piena evoluzione con i colleghi europei alle porte. Si perché in Europa ogni agente immobiliare ha diritto di stabilirsi nel Paese europeo che crede purché sia in regola con le norme d’origine. Ecco quindi lo sforzo della Comunità europea di amalgamare le varie norme per rendere la competizione leale e rivolta al servizio verso il cliente. Anama, assieme alle altre associazioni di categoria, partecipa attivamente al tavolo ministeriale dove si decidono le regole di attuazione della Direttiva europea, per rispettare gli obblighi e gli adempimenti italiani alla luce di ciò che succede negli altri Paesi europei. Di seguito un articolo sull’argomento che traccia il lavoro svolto dalle delegazioni presenti agli incontri di venerdì scorso a Roma.

Resoconto dell’incontro al Ministero dello Sviluppo Economico

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Gianni Lucioli: il campione di Corsi Academy

Redazione — Fri, 03 Jun 2011 08:15:30 +0000

Gianni Lucioli è il classico “secchione” del corso on line vista la performace resa alla prova di verifica. Infatti nella giornata d’aula della scorsa settimana, il dott. Lucioli non ha fatto un errore nel questionario presentato da Corsi Academy, nonostante le 19 domande siano insidiose, ostiche e il più delle volte “incomprensibili”. Come dichiarato più volte dal coordinatore dei Corsi, dott. Paolo Bellini, le domande sono scelte tra quelle che possono crare difficoltà anche a chi ha studiato tanti anni sui banchi di scuola e nel programma di Academy. Il giorno dell’esame, tra emozione e agitazione, anche il più preparato dei corsisti può sbagliarsi e quindi bisogna abituarsi “alle insidie” di domande poste in maniera “strana”, “inusuale” e con “qualche tranello” all’interno. Ecco quindi che Academy prepara i corsisti a superare l’esame, ragionando sulle tecniche e le metodologie da applicare per capire bene le domande, gestirle e superarle. Il Dott. Gianni ha fatto en plain, con diciannove risposte giuste su diciannove, dimostrando padronanza della materia, conoscenza degli istituti giuridici di base e grande duttilità intellettuale. Gianni Lucioli è nato a Napoli ma risiede a Muggia in provincia di Trieste, è laureato in Economia e Commercio ed è pronto ad “avventurarsi” nel mondo dell’intermediazione immobiliare. Vi terremo informati sulla prova d’esame e sulla prestazione del “nostro campione” (Nella Foto: Gianni Lucioli con Paolo Bellini mentre riceve il Certificato di frequenza del corso).

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Grazie! Ho superato l’esame ecco le domande a Torino

Aula per dodici candidati agenti immobiliari

Redazione — Sun, 01 May 2011 16:04:06 +0000

Fine Aprile e l’aula di Corsi Academy si è conclusa con dodici partecipanti, tutti preparati e pronti a sostenere l’esame in Camera di Commercio. Nella splendida sala corsi del Cescot Veneto di Padova il coordinatore dei corsi, Paolo Bellini accompagnato dalla responsabile del Centro Servizi per la Formazione, Angela Senno hanno svolto la giornata d’aula fatta di verifica documentale, di una prova scritta e di una conversazione orale sui temi principali del programma. I dodici candidati agenti immobiliari hanno dimostrato grande attenzione, una grande capacità di critica e di approfondimento dei temi illustrati e una gran voglia di sostenere la prova finale per la Qualifica Professionale. Bellini ha sottoposto ai candidati gli argomenti principali che, il più delle volte, vengono discussi agli esami, illustrando le tecniche che agevolano il superamento dell’esame. Un’attenta lettura delle domande e soprattutto anche delle risposte può di certo agevolare chi, all’esame, può distrarsi o farsi prendere dall’emozione. E’ provato che i nostri corsisti sono tra i più preparati d’Italia, in quanto le performance di promozioni è altissima. Si sfiora il 90% dei promossi in un momento in cui le commissioni d’esame sono diventate sempre più esigenti e pignole. E questo è il miglior biglietto da visita per tutti i nostri corsisti (Nella foto: il gruppo dei partecipanti all’aula, che hanno accettato di farsi riprendere per la “storica” foto sul sito, con al centro Paolo Bellini).

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Aula di venerdì 18 febbraio ad alto livello

Redazione — Sun, 20 Feb 2011 10:54:06 +0000

Si sono registrate delle bellissime performance nell’aula del 18 febbraio presso il Cescot di Padova. I partecipanti hanno dimostrato un buon grado di preparazione sia teorico che pratico. In due hanno raggiunto il massimo dei voti, per tutti gli altri una buona prova con dimostrazione che gli elementi base della materia sono parte del loro portato culturale. I partecipanti provenienti da tutta Italia come Roma, Oristano, Arezzo, Verona, Milano, ma anche Bologna, Rimini, Genova e altre località si sono ritrovati tutti accomunati attorno ad un grande obiettivo: quello di presentarsi all’esame per la qualifica di agenti immobiliari (Nella foto: i partecipanti all’aula).

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