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Il corsista tipo di Corsi Academy

Paolo Bellini — Sat, 08 Aug 2009 06:44:34 +0000

Dopo 500 iscritti, decine di corsi completati ed un’esperienza didattica e formativa invidiabile Corsi Academy può definirsi … una delle raltà nazionali di riferimento nella preparazione all’esame per agente immobiliare. Il corsista tipo della nostra scuola è un giovane sui 30 anni di media (rovinata, si fa per dire, dai colleghi 60 enni che si cimentano nei corsi on line con grande successo), che collabora con agenzie svolgendo attività collaterali come: acquisitore, procacciatore d’affari, socio o assolutamente alle “prime armi” che si affaccia al mondo delle professioni con la curiosità di chi vuole monetizzare il diploma. Sai! Non si sa mai nella vita! Quasi 9 corsisti su 10 superano alla prima prova l’esame in Camera di Commercio e la restante percentuale ci riesce alla seconda. Un successo, dicevamo, dettato proprio dalle gesta dei nostri allievi, animati dalla volontà di apprendere, quindi studiosi seri e capaci. Infatti gli esami non sono semplici e non vanno presi sotto gamba: solo con una seria e puntuale formazione si riesce nell’obiettivo. E poco valgono le critiche di chi non crede all’ on line come metodo di formazione. I risultati parlano chiaro e le testimonianze in tal senso sono copiose. Siamo convinti che chi frequenta i corsi di Corsi Academy si troverà sempre a suo agio, facendo della didattica una forma diretta di apprendimento e di metodo. Per Ottobre è già prevista l’organizzazione di un nuovo corso al quale invitiamo tutti gli interessati ad iscriversi inviando la scheda d adesione, che si trova nel sito www.corsiacademy.it, al fax 0425 34543 sempre attivo anche in questo periodo di ferie.

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Apertura iscrizioni corso di Ottobre 2009

Redazione — Fri, 31 Jul 2009 14:53:55 +0000

Date le numerose iscrizioni ricevute da Corsi Academy, per il corso di Settembre 2009, in modo eccezzionale,si aprirà un’altro corso con partenza Ottobre 2009. I posti disponibili sono 30.

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I dirigenti Anama ricevuti al Senato dal Sottosegretario Mario Mantovani

Paolo Bellini — Fri, 01 May 2009 14:57:44 +0000

Anama in delegazione al Senato con il sottosegretario Mario Mantovani

Nelle austere sale del Senato in Roma il Sottosegretario sen. Mario Mantovani ha incontrato una qualificata delegazione dell’Anama, guidata dal presidente Paolo Bellini, unitamente ai vice presidenti Renato Maffey e Andrea Carmignani , dal direttore Fabio D’Onofrio, dal coordinatore regionale della Toscana Sauro Spignoli e l’avv. Benvenuti. La delegazione di esperti e dirigenti associativi, ha voluto l’incontro con il rappresentante del governo per fare il punto sul mercato immobiliare italiano ed una prima valutazione sul piano casa e il ruolo da attribuire agli agenti immobiliari. L’incontro, voluto e favorito dal Presidente del Consiglio, Silvio Berlusconi in persona, ha coinvolto il responsabile delle politiche abitative del Governo, sen. Mantovani che si è messo a disposizione dell’Anama e della sua azione di rinnovamento della categoria. L’iniziativa è stata possibile anche grazie all’amicizia che lega Berlusconi a Paolo Bellini e Ilario Toscano, che alcuni mesi fa hanno “strappato” una formale promessa al Cavaliere in tal senso. “Siamo stati accolti a palazzo Madama con tutti gli onori, afferma Bellini, da un Sottosegretario attento e desideroso di concretizzare i programmi che l’Anama propone da tempo”. Infatti l’associazione dei mediatori della Confesercenti auspica il varo di una nuova legge professionale che disegni l’agente immobiliare del futuro, che deve essere un soggetto fortemente preparato, competente e capace di affrontare i temi che le nuove sfide del mercato immobiliare impongono. Il Sottosegretario Mantovani si è detto disponibile a costituire un tavolo di lavoro con gli esperti dell’Anama per dare vita ad un disegno di legge, che adotti criteri più moderni per la creazione dei professionisti immobiliari dei prossimi anni. “Ciò che vogliamo, ha dichiarato il presidente Bellini, è il superamento della vecchia figura del mediatore di piazza e la creazione del consulente immobiliare, al quale i consumatori devono far riferimento per giungere serenamente all’acquisto o alla locazione della casa e degli immobili in genere”. Gli obiettivi condivisi sono: aggiornamento continuo e crediti formativi per i professionisti immobiliari, tutela e garanzia dei consumatori, semplificazione normativa e operatività guidata da una norma precisa più rispondente alle direttive europee e ai modelli di riferimento come la legge francese e quella tedesca. All’incontro hanno partecipato il segretario particolare del Senatore Mantovani, il dott. Giacomo Di Capua, i vice presidenti nazionali Anama, Maffey Renato e Andrea Carmignani, il direttore generale Fabio D’Onofrio, il coordinatore regionale toscano Sauro Spignoli e l’avvocato Benvenuti, legale di fiducia dell’Anama (Nella Foto: il sottosegretario Mario Mantovani, al centro con il presidente nazionale dell’Anama Paolo Bellini attorniati dai dirigenti ed esperti dell’associazione, ripresi all’interno del Senato).

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Le novità dal Piano Casa governativo

Paolo Bellini — Sun, 22 Mar 2009 14:44:50 +0000

Con il Piano Casa si potranno fare abitazioni piu’ grandi fino al 20%, si otterranno sconti sui contributi di realizzazione, e l’inizio dei lavori potrà avvenire mediante una semplice perizia. Sono i punti piu’ importanti del tanto discusso piano edilizio. Gli edifici ad uso abitazione si potranno ampliare fino a un quinto rispetto alla cubatura esistente. Nella bozza e’ prevista anche la possibilita’ di abbattere e ricostruire edifici costruiti entro il 1989 – che non siano ovviamente sottoposti a tutela – rendendoli piu’ spaziosi fino al 30%, in base agli odierni standard qualitativi, architettonici, energetici. In generale sarebbero ampliati anche i casi in cui basterebbe una semplice dichiarazione per cominciare a costruire nuove case, senza passare attraverso le autorizzazione dei Comuni.

Quanto agli sconti fiscali dovrebbero essere, invece, proprio i Comuni a concederli fino al 20% per ampliamenti e ristrutturazioni e del 60% se la casa e’ destinata a prima abitazione del richiedente o di uno suo parente entro il terzo grado. Tutti questi interventi debbono rispettare le norme sulle distanze e quelle di tutela dei beni culturali e paesaggistici, non potranno riguardare edifici abusivi, o che sorgono su aree destinate ad uso pubblico o inedificabili, non potranno essere invocate per aprire grandi strutture di vendita, centri commerciali.

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Prima Casa: come fare per avere le agevolazioni

Cancellato l’obbligo del certificato energetico sulle compravendite

Paolo Bellini — Sat, 21 Mar 2009 22:18:18 +0000

Non si devono più allegare gli attestati di certificazione energetica negli atti di compravendita e nelle locazioni. Sul supplemento ordinario n. 196 alla Gazzetta Ufficiale n. 195 del 21 agosto è stata pubblicata la legge n. 133 del 6 agosto 2008: “Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112, recante disposizioni urgenti per lo sviluppo economico, la semplificazione, la competitività, la stabilizzazione della finanza pubblica e la perequazione tributaria”. Tra i punti salienti del documento vi è l’articolo 35, con il quale viene cancellato l’obbligo di allegare l’attestato di certificazione energetica all’atto di compravendita di un immobile. Viene anche abrogato, nel caso di una locazione, l’obbligo di consegnare o mettere a disposizione del conduttore l’attestato di certificazione energetica. Ricordiamo che questi obblighi erano previsti dai commi 3 e 4 dell’articolo 6 del Dlgs 192/2005.La legge, entrando in vigore, depenna l’obbligo di allegare l’attestato di certificazione energetica agli atti di compravendita, ma non l’obbligo di redigerlo, previsto dall’art. 6 del Dlgs 192/2005 (leggi tutto). Viene anche abrogato l’obbligo di allegare ai contratti di compravendita o di locazione di immobili usati la “dichiarazione di conformità” degli impianti, previsto dall’articolo 13 del DM 37/2008 relativo all’installazione degli impianti all’interno degli edifici. Entro il 31 marzo 2009 è previsto che siano regolamentate le disposizioni in materia di installazione degli impianti all’interno degli edifici. L’idea è quella di arrivare a semplificare tutti gli adempimenti per i proprietari di abitazioni e per le imprese e che sia definito un sistema di verifiche degli impianti.

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