L’acquisto della “prima casa” è agevolato. Per ottenere i vantaggi fiscali bisogna essere residenti nel Comune dove l’immobile è acquistato ovvero ci si deve impegnare a trasferirvi la residenza entro 18 mesi dall’acquisto. Altro elemento fondamentale è che l’immobile non deve avere caratteristiche di lusso. Inoltre va ricordato che la parte acquirente non deve avere  [ Read More ]

Le Imposte sono somme che lo Stato pone a carico dell’acquirente di un immobile. La somma dovuta è fissata in misura diversa secondo la tipologia di acquisto.  La differenza fondamentale sta nel fatto se si tratta di acquisto della prima o della seconda casa. Se si tratta di «prima casa» è possibile usufruire di agevolazioni  [ Read More ]

Di seguito, in allegato, pubblichiamo lo schema di un contratto preliminare (o compromesso), per illustrare uno strumento contrattuale molto utilizzato nella compravendita immobiliare, anche se il più delle volte viene sottoscritto senza valutare attentamente gli obblighi e i vincoli che ne conseguono. Ecco perché la lettura attenta del modello allegato, con le clausole conseguenti, permetterà  [ Read More ]

Gentili corsisti, Corsi Academy vi propone un nuovo sondaggio su un tema di grande attualità e che molti di voi avranno dovuto affrontare nel corso della carriera lavorativa o di collaborazione con agenzie immobiliari. Rispondete al sondaggio e commentate in merito all’argomento Lo Staff di Corsi Academy

Comprare casa è sempre entusiasmante! Anche se molte sono le insidie in agguato. Ecco perché è bene conoscere alcune situazioni che ci permettono di orientarci meglio nell’acquisto. Parliamo oggi di “prima casa”. Questo atto porta con sé delle agevolazioni fiscali interessanti che bisogna conoscere bene per evitare disguidi e fraintendimenti. Intanto va detto che per  [ Read More ]

Attenzione alle imposte e alle spese di intestazione Le case si offrono arredate per ridurre lo sconto del prezzo di Paolo Bellini La Crisi si è fatta sentire anche in periferia? Certamente sì ma con effetti diversi ed alle volte stravaganti rispetto alle grandi città. Perché se è vero che a Milano o a Roma  [ Read More ]

 Walter Di Domenico a casa di fronte il suo computer E’ proprio vero: alle volte anche una semplice fatalità può essere decisiva per la vita di un uomo e di una famiglia. Questo che raccontiamo è un episodio felice, nella tragedia toccata alla popolazione abruzzese, ma esemplare di come ai corsi on line ci si  [ Read More ]

  Si è dimostrato un momento importante l’Aula che si svolge al termine delle due fasi propedeutiche del corso: la On line e quella della Pratica professionale. Infatti venerdì 8 maggio scorso, presso la sede del Cescot Veneto in via Savelli 8 a Padova, i 14 partecipanti alle quattro ore di Aula, fase ultima per  [ Read More ]

Non si devono più allegare gli attestati di certificazione energetica negli atti di compravendita e nelle locazioni. Sul supplemento ordinario n. 196 alla Gazzetta Ufficiale n. 195 del 21 agosto è stata pubblicata la legge n. 133 del 6 agosto 2008: “Conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 25 giugno 2008, n. 112, recante disposizioni  [ Read More ]

Una delle proposte contenute nel pacchetto di emendamenti presentati dall’Anama al Governo, in accordo con le altre associazioni di categoria , è quella di chiedere la riduzione dell’ Iva sulle fatture delle provvigioni. In pratica l’associazione degli agenti immobiliari, aderente alla Confesercenti,