Come sapete alla fine di ogni corso formativo il corsista deve recarsi presso la Confesercenti di Potenza per ritirare l’attestato finale da presentare alla propria Camera di Commercio, e anche Lunedì 18 Febbraio i nostri corsisti provenienti da tutta Italia, Milano e Roma in primis hanno partecipato alla lezione “in aula” tenuta come di consueto dal Dott. Paolo Bellini – Presidente Nazionale A.n.a.m.a e brillante docente del corso che ogni mese forma con nostra e vostra soddisfazione futuri Agenti Immobiliari.
Di seguito inoltre alcune frequenti domande oggetto di approfondimento durante l’incontro:
La servitù di passaggio
Il preliminare o compromesso
Indice di edificabilità dei suoli
Il PRG e la Zonizzazione
La provvigione e la sua entità
La pluralità dei mediatori
Il mutuo casa
I parametri del mutuo variabile
La planimetria catastale
Rogito notarile adempimenti
Il catasto
Obblighi del mediatore
Usucapione
IVA cos’è’ ? E’ diretta o indiretta?
Uso e consuetudine
Il contratto e gli elementi essenziali del contratto
Le imposte nella compravendita della prima casa
La stima e metodi di stima
Caparra confirmatoria e penitenziale
La fattura, la ritenuta d’acconto e gli adempimenti
Euribor IRS e parametri
Esproprio per pubblica utilità
Condizione sospensiva e diritto alla provvigione
Assegno bancario e cambiale
La prelazione in agricoltura
Acquisto prima casa
Contratti di locazione
Cedolare secca
La provvigione nelle locazioni
Le parti comuni di un condominio
Le tabelle millesimale
Il contratto : definizione
Il volume di immobile
Le società di persone e di capitali
Differenza tra impresa individuale e società
Mutuo chirografario
Il catasto tavolare : particolarità