Ecco dalla camera di commercio di bologna l’elenco di alcune domande fatte ad un nostro corsista alla prova orale, che sappiamo ha superato egregiamente:
– Ispezioni e visure
Come si possono fare le visure catastali?
– Documentazione per la vendita
Devo vendere un appartamento in città e lei è l’agente immobiliare, quali documenti mi chiede?
– La trascrizione
mi parli del trasferimento della proprietà nei contratti ad effetti reali.
– Il sinallagma contrattuale
mi parli degli obblighi delle parti nel contratto di compra-vendita immobiliare.
– Tipi di contabilità
Quali tipi di contabilità esistono, ne scelga una e me la spieghi.
– Agevolazioni fiscali e contributi
Mi parli delle detrazioni fiscali per ristrutturazione e qualificazione energetica.
Quindi la commissione d’esame di Bologna ha spaziato dal catasto, alle attività tipiche dell’agente immobiliare. Dalla trascrizione degli atti e quindi alla pubblicità verso i terzi agli obblighi delle parti in contratto. Ma anche alla conoscenza dei vari tipi di contabilità (semplificata, a partita doppia etc etc) alle agevolazioni previste per particolari interventi edilizi e certificazioni.